联东集团工业园从功能上可划分为研发区、生产区、商务区和生活区等四个功能区。

    研发区： 独栋科研楼，根据企业需求不同划分为1749m2、2572 m2、3500 m2等不同规模的实验、科研室。楼层高度及科研楼内所有管线、管道铺设均参照最新的实验室标准，最大程度的符合了建立科研室的要求。

    生产区： 提供了不同规格、不同面积、适合不同企业进行生产经营的厂房，且所有厂房都有独立的办公楼与之相连，能够满足一般企业办公和生产经营一体化的需求。所有厂房均为轻钢结构和钢混结构，功能齐全、外观优美、结构先进、分区合理；所有的办公楼都接入了宽带和通信系统，且为方便工作联系，每栋办公楼都设置了电话外线和内线系统，能够满足不同企业的现代化办公要求。

    商务区： 集办公、银行、购物、餐饮娱乐于一体，内设高级写字楼、多功能商务会议厅、星级酒店、配备齐全的计算机中心、大型展厅、大型超市、演艺厅和娱乐厅等，能够为入园企业提供必备的商务环境。

    生活区： 建有满足不同人员居住要求的公寓楼和宿舍楼、容纳2000人就餐的员工餐厅、超市、运动休闲中心、洗浴中心等配套设施，为企业员工提供了舒适的生活环境，同时为企业解决了员工居住难的问题。